上一年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，装饰规范2000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。
该地块将新建一般商品房，容积率2.3，地上修建面积为79818.97平方米。其间商品房及配套95%，保证性住所5%。别的，该地块内装备文明活动室、白叟日间照顾中心、晚年活动室、哺育托管点、卫生服务站等公共服务设施，修建面积1365平方米。
就拿里边来说，社区立面提取市花白玉兰形意，修建部分运用香槟金金属铝板，融入曲线圆弧元素，打造了全嘉定最美的城市天际线。
而整个社区的宽奢建造，更是运用到了很多的圆弧技法，这是尖端豪宅才有的规制。
园林方面，南山璞缦罗致“今世景象之父”彼得沃克，线性公园及休假式酒店为创意，匠作由“礼序归家轴+景象散步轴”纵横交错的双轴景象动线。
代入州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定古今6景，萃取细节元素及专属色系，营建6大景象主题空间。
此外，南山·璞缦自带建面约1500㎡的下沉式会所，更是打造了一座恒温泳池，其规划选用激烈的海派艺术风格，调配通透的全景视界，全体空间宛如一件闪闪发光的艺术品。
该下沉式会所还自带健身房等多重空间，营建缦奢日子意境，业主未来无需出小区就能体会各类精美的日子场景，随时敞开一场休假！
在下沉式会所之外，项目规划了首层+地下两层酒店式入户大堂，以及高质量地下车库。这些场景，均不惜成本臻选全球奢石讲究形制，旨在为业主带来时间显贵的归家体会。
高定缦系住区的冷艳，足以让南山·璞缦一锤定音，其朴实大户型的产品规划更是如虎添翼。
项目主推建面约123-198㎡大宅，占有当下嘉定主城在售120㎡以上大户型的九成，匹配高阶人生，乃至一个宗族的寓居需求！
二期主力户型为建面约123㎡3+1房、建面约143㎡4房，二期均价44489元/㎡，比联动价低了一千多，诚心满满。
上车首选户型！建面约105㎡的房源，主力总价段约400万级，这个价位段能买到嘉定质量标杆，肯定的性价比。
改进宽奢3房！规范的长面宽、短进深户型，再加上大宽厅的规划，采光面十分拔尖。
别的，宽厅除了添加南向采光面外，还能作为一个灵动空间，不管是用作健身区域、瑜伽空间仍是孩子的玩耍六合，都是极佳的挑选。
一步到位的宽奢4房！这是一个超大横厅的飞机户型，标准感超强，餐厅乃至能放下一个8人桌，让一家人享用嫡亲。
无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中心公园，仍是北京长安街、浦东的世纪大路...这些黄金主轴无一例外地会集了这座城市最顶配的工业资源、文明资源和交通资源，一起，也是这些世界名城的豪宅最为会集的地段！
在这里，就算是冬季的深夜12点，街上仍旧会有不少还在经营的小餐厅，这是只要市区才干享用到的高阶烟火气。
还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等前史修建和园林景象。
沉积百年的前史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。
远香湖CAZ是五个新城中现在仅有的官宣的中心活动区，定位为嘉定新城中的归纳功用中心与城市形象会集展现区，集聚世界住区、大型商业集群、摩六合标集群、科创科研企业集群、世界教育文明等功用为一体。（规划内容来自上海嘉定微信大众号）
别的一方面，上海大学带来的教师、学生及员工、嘉定区政府及周边工作集合的公务员、caz高能级工业带来的巨大高新高知高智人群，悉数集合于此。
南山璞缦这个超高质量封面住所的呈现，势必将招引这些人群的偏心，未来整个小区的寓居圈层、寓居气氛，可谓嘉定榜首。
比较经过地铁导流刚需上车人口的项目来说，南山璞缦的寓居圈层将愈加高度一致。
9月13日，上海政府采购网发布《嘉定新城规划轨迹交通线路车站布局与空间协同规划研讨的公开招标公告》。
这条轨交大概率便是之前网传的嘉定快线了，现在的线路以及站点都未终究公示。
但依照之前的音讯，这是一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线，南山璞缦项目邻近，有概率会有站点的落地。
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