「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅招商蛇口，招商局旗下城市综合开发旗舰企业，砥砺45载，遍布海内外110个城市，服务超千万客户，截至2023年底，招商蛇口资产总额9085.08亿元。总以美好生活承载者身份，用深度和精度，谱写理想的城市生活范本。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅招商蛇口深耕上海21载，始终与城市同行，打造多维度精品项目60余座，如市中心风貌别墅弘安里，外滩玺、苏河玺等玺系，璀璨时代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“AI产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端人机一体化智能系统+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅徐汇西核9号线上，繁华生活聚场「城市速度」地铁9号线沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，与城芯无缝连接；
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。
「招商·时代潮派」 营销中心：☎☎✅✅项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。
上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于逐步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是依照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
9月29日晚间，央行发布了重要的公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。
随后，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称“倡议”）。倡议提出，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率中等水准附近，减轻存量房人利息负担。
中国人民银行9月29日发布了重要的公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。
市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对合乎条件的存量房展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率中等水准附近，减轻存量房人利息负担。
一房一价公示！9号线TOD轨交盘「招商时代潮派预约热线：✔✔」三期明日认购！加推建面约89㎡王牌户型！
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「招商·时代潮派预约热线：✔✔」创意展示间实景图，仅做展示以实际交付为准
三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；
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「招商·时代潮派预约热线亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（也被称为招商泗泾TOD项目）。
「招商·时代潮派预约热线号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。
「招商·时代潮派预约热线.0，由16栋14-18F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成；
17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，由6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成！
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不能低于住宅总建筑面积的80%！
此外据悉，16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」据了解：该地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905平方米，公交场站占地面积不少于12000平方米，有轨电车存车线个泊位的出租车停泊点一处，规划200个公共停车位。
「招商·时代潮派预约热线号地块位置示意图「招商·时代潮派预约热线：✔✔」据介绍，设计概念通过绿化公园以形成“消隐的公交站”，将商业、地铁、公交枢纽、居住通过一个城市公园辐射链接，真正塑造城市标杆TOD。
招商泗泾TOD项目一来，要卷死其他400-600万级新房！「招商·时代潮派预约热线：✔✔」在全上海地铁房中，招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价绝对不算贵，对比洞泾，招商泗泾TOD往前了2站，价格才贵了约1000元/㎡，能够说是肉眼可见的性价比。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾的发展其实早在2009年就已掀开了大序幕，区域从刚需住宅区到品质住宅区，再到如今的轨交宜居自在城，已经整整13年，整个区域内的配套，相当之成熟！
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」对于整个泗泾来说，9号线无疑是最重要的鎏金大动脉，同时也是这片区域的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了“3站七宝，9站徐家汇”的巨大通勤优势，其通勤效率在全市各个轨交中都名列前茅。
「招商·时代潮派预约热线W级购房者，不在五大新城城内就业，而是需要通勤到市区上班。那么，泗泾将是上等的置业选择！
「招商·时代潮派预约热线min直达徐家汇，通勤幸福感UP。一条9号线，让泗泾实现了与漕河泾、徐家汇同城化，形成了一个高效率的产城融合体。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」目前来看，上海5W/㎡+新盘所在板块，与内环内CBD的地铁通勤时间大多数也都超过了40分钟。而泗泾站不仅是在通勤时间上更有优势，新盘价格上也同样更具高性价比。
「招商·时代潮派预约热线号线沿线新盘，泗泾站同样也是处于价格洼地。泗泾站往后3站新房售价高达约5.81W/㎡，向前4站新房售价更是达到了约8.75W/㎡，而居于中间的泗泾均价则只有约5.11W/㎡，洼地属性明显，堪称“性价比之王”。
泗泾还将建立与大虹桥的便捷联通「招商·时代潮派预约热线：✔✔」从长远发展来看，泗泾同样与时代接轨，预定了不可限量的发展先机！
「招商·时代潮派预约热线号线将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来泗泾通往大虹桥将更加便利。较短的通勤时间是很多人追求的生活状态，既满足工作的要求又能保证生活的质量。
在公路交通方面，泗泾则更是处于“遥遥领先”的地位。「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾拥有四横四纵的立体化交通路网，G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；
这样的高效率自驾出行，即便是面对全市600万级以上的置业地，泗泾都有一较高下的底气，何况是在约450万级的市场中。
商业配套：「招商·时代潮派预约热线：✔✔」商业配套是置业众多选项中至关重要的一点，它直接关乎着未来居住于此的生活质量——而在泗泾，这无疑是高质量生活的代名词！
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾站北侧地块规划有约10万方集中商业，目前已落地在建，未来将打造区域级核心汇集商业。另外，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业，提供多重选择。
当然，泗泾提供的幸福感远不止于此，丰富多元的居住配套，让购房者能体验到沉浸式的居住幸福。节省下的通勤时间和置业成本，能尽情的“挥霍”在美好的生活体验中，随心体验家门口的潮流购物！
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾站本就拥有三湘和保利2大商业体，未来北侧将打造2处大型商业综合体。其中商业建面约10.6万方，购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，进而与南侧三湘、保利商业联动，形成比肩七宝万科的商圈经济。目前该大型综合体已启动开发工作，预计3至4年内全面建成。届时，泗泾居民的生活将更精彩。每天少点通勤，多点休闲娱乐，幸福感倍增！
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾古镇已更新改造完成，此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾镇自北宋形成村落，至今已有千年历史，有着深厚历史背景和文化底蕴。这里有质朴的老街、古雅的安方塔、古色古香的书店……。其中多处古建筑都参与了灯光改造工程，让这座古镇实现了“越夜越美”的惊艳效果。置身于此，感受历史长河的流淌，这是其它板块难有的独特体验。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」一尺花园选址宝伦堂，划分为四个重点区域，并依托泗泾古镇丰厚的历史文化渊源，打造为中式风格，为前来古镇的游客和周边居民提供休闲新去处。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」另外，泗泾古镇也还会不断解锁新的商业，重点是按照如今古镇落地的商业调性以及能级来看，接下来解锁的新商业很值得期待。泗泾古镇实景图
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」松江区泗泾镇的“长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。效果图
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾镇目标打造成为长三角G60科创走廊，特别是在大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高水平质量的发展示范区。同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」除了这些生活享受，泗泾也在为我们的生命安全保驾护航。高端医学中心，即将落地泗泾！在泗泾站向西直线米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科学技术创新与转化园区。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」泗泾紧邻佘山、广富林，这里有其他区难以匹敌的生态资源。这里也许可以帮你实现“有趣的人生一半山川、一半湖海”的人生理想。佘山实景
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」此外，泗泾板块内部也在“密谋”生态环境的大跃级：泗泾公园绿地面积将扩大2倍，由现状约55.8公顷，猛增至约179.7公顷（规划打造地区级公园3处、社区级公园18处）。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」其中泗泾塘两岸，将借鉴美国曼哈顿滨水区BIG U 设计理念，打造乐活体验、都市休闲、古镇风韵、乡野生态四个区段，展现水岸魅力、重塑生态价值。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」未来我们大家可以把更多的美好时光，留在这里，享受自在宜居的滨水生活。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」另外，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。近年来，累计新建绿地约7.5万平方米，还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，）
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」感受国际化的居住体验，生活幸福感UP！泗泾直线公里范围内，涵盖各类高阶配套：高尔夫、马术、奥特莱斯、国际学校……。从衣食住行、教育、医疗，到高端的休闲娱乐、再到与国际接轨的高能产业，国际化生活的方方面面都能涵盖。某些特定的程度上，泗泾的4.5KM生活圈，已经不输上海其他国际社区了。我们把有限的生命“挥霍”在这里，去享受生活，岂不美哉。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」节省的通勤时间和金钱，跟闺蜜逛逛奥特莱斯；带孩子到元祖梦世界去玩耍；体验一次马术训练；亦或是来一场佘山之旅……都将收获一份美好。这才是生活该有的丰富多彩。
「招商·时代潮派预约热线：✔✔」总的来说，泗泾最大的优势是当下，各方面配套资源都比较齐全，又有产业规划和泗泾古镇。一房一价公示！9号线TOD轨交盘「招商·时代潮派预约热线：✔✔」三期明日认购！加推建面约89㎡王牌户型！
今天认筹！一房一价表首发！“日光”红盘！9号线TOD「招商时代潮派」建面约89-99㎡3房加推！
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔近两年的上海楼市，令人们深刻意识到选对房的重要性
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔因为对于“自力更生”的年轻人，很多人首次置业最多也就能买450w左右的住宅，除了老破小几乎都在外环外
好在450w级神盘——招商时代潮派招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔二批次已经取证入市！
招商时代潮派售楼处热线号线泗泾站，让招商时代潮派招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔拥有令年轻人激动的通勤优势
从泗泾站出发，6站漕河泾、9站徐家汇、13站新天地、17站世纪大道，高效链接上海王牌产业区、CBD
全市与9号线一样，途径途经内环内城市中心、副中心的地铁线条线中从城市中心、副中心站点向外9站，项目5.11W的联动价是明显的洼地
招商时代潮派售楼处热线条地铁线路中，泗泾与城市（副）中心之间的价差也是最高的，达130%以上
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔我们再反过来看，这5条线W+的板块到（副）中心的距离
数据来源网上房地产因为和徐家汇只有9站地铁站，招商时代潮派和内环内的交通关系和亲和力远超于其他楼盘
招商时代潮派售楼处热线万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态构成，将打造成为新一代城市TOD标杆
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔招商时代潮派的出现，为西上海设立了一个全新生活中心
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔上一个招商花园城项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情
开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔而招商时代潮派，不仅体量超过曹路，在规划、设计和业态品牌上，都将全面升级
泗泾招商花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题
未来即将打造年轻人喜爱的日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动等等空间
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔泗泾招商花园城并没有被设计成千篇一律的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”
风格方面也没有采用常见的现代风格，而是汲取在地文化泗泾古镇特色，营造更具记忆点与亲和度的特色空间
战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔招商商管全国战略合作品牌，仅供参考，不作为招商品牌承诺依据
除了令人兴奋的全新商业旗舰，泗泾配套也在持续完善升级之中2、出色的医疗配套，为家人健康保驾护航
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更优质的医疗服务（信息源自官方公众号上海松江）
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔周边坐拥松江四中、泗泾实验学校（华师大附属学校）、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（信息源自官方公众号上海松江）
（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表开发商对就学安排作出承诺）
从商业到医疗再到教育，泗泾拥有当下不惧未来，是上海450w级置业罕见的“全能”板块
基于泗泾独特的基因，招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔对标全球高端酒店空间，打造有辨识度的TOD优质居所
极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美
招商时代潮派招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔为业主打造了一条仪式感十足的归家动线，情绪与场景的切换得到了很好的缓冲
项目巧妙运用了水系资源，让硬质景观、有层次的绿化与水景有机融合，营造多元、丰富的活力空间
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔在社区大堂的打造方面，项目甄选品质用材，并且引入圆弧元素，打造出更年轻化、更具艺术感的海派气质
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔除此之外，项目内部还为设有儿童游乐区，让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间
无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，极大的提升了业主的私密感
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔因此当你看到现成实景，你很难想象这样一个“麻雀虽小五脏俱全”的户型，空间的尺度感能够这么好
三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满
首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景
其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔同价段更是无敌，是当下450w级必看必买的楼盘
创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔此外，还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔项目还拥有横厅版本的建面约99㎡3房，南向面宽更大，收获更好的采光
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔中央空调和地暖两连供，为松下或日立（或同档品牌），百朗新风（（或同档品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒（或同档品牌）洁具、智能马桶、花洒，名族（或同档品牌）风暖，厨房为方太三件套（或同等品牌），完全不输七八百万新盘的派头
（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）更值得一提的是，项目并非简单堆砌品牌，而是深入打磨细节，让家真正住得舒心
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔比如厨房配置中，抽油烟机超薄镜面机身设计，挥手即可控制，避免了油污粘得到处都是；燃气灶也还是大面板且具备防干烧技术，进一步提升安全性
大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、末端净水，更是贴心引入集成线性凉霸……从细节上让厨房更好用、更有质感
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔此外，还配备多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等，增加整体的收纳功能
招商时代潮派售楼处热线☎：✔✔又比如，玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板，铝框窄边拉丝玻璃移门……这些遍布室内角角落落的细节交付，都彰显着招商时代潮派与众不同的高阶品质
数据显示，嘉定新城供应成交中，100㎡以下户型占比高达80%以上，高端改善人群需求的160㎡以上户型基本仅有叠墅可选！而高端项目中纯粹改善平层大宅更难觅齐踪！
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为什么敢说南山璞缦足以重塑嘉定塔尖生活标杆？就以项目三大领跑区域市场的社区配置来体验一下它断层领先的产品实力吧！
南山璞缦最为亮眼的配置，当属约1500㎡恒温泳池会所！这一大型高端项目才能拥有的豪华配置，在当下的嘉定新房市场尚处于空白状态！而南山璞缦不仅足额配置了超大会所空间，更通过独特设计，呈现出功能性与观赏性俱佳的高定空间体验！示意图
其中，下沉式的会所中庭室外部分，设计师以立体悬瀑水景打造堪称震撼的会所景观视野！而在会所的室内部分，又师法“琉璃水光”形意，将室外绝景延续至室内的镜面泳池之中，打造糅合视听五感全浸式的度假氛围！
除了傲视群雄的会所配置，南山璞缦还是目前嘉定新房市场唯一的海派风格社区，项目立面通过市花白玉兰形意与扎哈式曲线圆弧元素的融合，将现代都会的高级审美与均衡对称的精致肌理融为一体，呈现出独特的建筑之美！
最具辨识度的立面、会所之余，南山璞缦在景观打造、归家动线、社交空间等细节方面，同样达到了高端豪宅级的领先水准！
其中，最令人印象非常深刻的，是项目提出的微缩景观设计理念！将嘉定最具知名度的六大景观：州桥老街、秋霞圃、远香湖、古漪园、紫藤园、银杏古树，通过不同元素和场景的搭配，提取六景主题意向，微缩于社区景观之中！再结合嘉定约800载的非遗文脉和度假式酒店的交互体验，呈现出四季各异、移步换景，且人文氛围浓厚的“双轴6景”高配景观体系！示意图
而在高端住宅项目尤为重视的归家仪式感和社交空间打造方面，南山璞缦同样交出了近乎满分的答卷！从社区入口处精心打造的尊贵归家大堂，到围绕下沉式会所打造的中央会客厅，再到“双轴6景”的中心大花园，最后通过每个楼栋的首层+地下双入户大堂归家，南山璞缦所呈现的五重归家礼序不仅仪式感满满，更给人以重重礼序意境各异的惊艳感触！
最后的社交部分，南山璞缦以四季酒店的经典架空式设计为蓝本，在社区中规划了多元主题的架空层设计！为未来高端业主的圈层交际打造极具设计美感的松弛社交空间！
移步样板间，还有非常多惊喜等着你，在产品线的打造上，南山璞缦首先呈现出105㎡起步的大宅规划，为社区的高端业主提供更为纯粹的奢享空间和社交圈层！
其次，不同于嘉定新房市场偏好叠墅产品的打造倾向，南山璞缦呈现了清一色的精装大平层产品！经过一番产品对比，小观的总结如下：相较于主打性价比和附赠空间的叠墅产品，大平层明显呈现出更为纯粹的高端居住体验！
叠墅通过错层设计和空间附赠，整体得房率和性价比不低，但由于叠墅的多层设计，实际每一层独立空间的面积较小，部分产品甚至是一层一个房间，导致空间使用上的割裂感和局促感相当严重！
而如果是三代同堂的居住需求，对于老人与孩子来说，频繁上下楼也相当不便，如果要配装电梯，又是一笔不菲的安装和维护成本，因而叠墅作为多数人想象当中高端别墅的平替，属于看上去很美，却不实用的产品！
而大平层产品，尤其是南山璞缦这样105平起步，最高近200平的大尺度平层，则是在拥有叠墅同等空间的基础上，实现功能分区的“扁平化”！不仅在日常居住使用上更加便利，同层设计也给予设计者更大的想象空间！无论客厅餐厅等公共区域的尺度，还是户型景观采光的营造，亦或是收纳空间的规划，都具有碾压叠墅产品的明显优势！
户型图就以南山璞缦约105-198㎡户型产品线为例，由于纯粹大宅的面积尺度，所有户型均为2-3卫设计，充分满足多人家庭的使用需求！同时平层设计进一步实现了2梯2户的宽裕公区使用，以及3-5开间朝南、9.6-19米南向面宽的超大采光景观尺度！且全系实现主卧套房和独立衣帽间设计，给予业主顶配豪宅的私密体验！
▷▶嘉定南门承载800载风华文脉！作为重新定义嘉定楼市的颠覆级产品，南山璞缦在最初的选址层面便已站在高端市场的产品逻辑！兼顾便捷生活的同时，更注重人文属性、生态环境、行政资源等高端市场加分项！
以项目所处的南门板块为例，其地理位置正处于整个嘉定的发展中轴线上，中轴线上自北向南串联起一系列历史超过800年的人文地标！既有法华塔、州桥老街、嘉定孔庙等文教地标；亦不乏秋霞圃、汇龙潭公园、南水关公园等围绕文化古迹打造的历史名园！示意图
因而南门板块能够说是见证嘉定之根的历史发祥地！对于注重人文情怀和历史积淀的嘉定人来说，能够说是白月光般的存在！
深厚的人文积淀之外，南门所处的嘉定中轴位置，也使其得以享受嘉定主城的核心资源利好！而南山璞缦项目位置，又恰好处于嘉定老城与新城的交界处，可以说是嘉定中轴与横轴交汇的区域正核心，尊享新老双城的双重资源！区位示意图
项目向北的南门之内，嘉定老城区集中了嘉定大部分的核心政务部门，嘉定区政府、嘉定海关、嘉定出入境管理局、嘉定区体育局等基本步行可达！方便行政事务办理的同时，让南山璞缦的高端居住定位能够匹配足够的高端需求，也为未来项目业主构建纯粹的高端政要圈层奠定基础！区位示意图
项目向南的南门之外，则对望嘉定新城核心的远香湖CAZ规划，保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定宝龙广场、砂之船奥特莱斯（在建）等城市地标密布，结合一脚油门即达的距离，可以说城市名片级别的地标配套，未来都将成为南山璞缦高端客群最完美的会客厅！
当然，除了政务部门和城市地标，双城的各类能级堪比上海市区的生活配套，同样在项目周边一英里范围内便捷尊享！
商业配套方面，一街之隔便有花都荟、盒马鲜生等一站式业态满足日常所需！步行范围内，罗宾森广场、疁城新天地 、大润发等综合商业体提供更多选择！一脚油门的距离，宝龙广场、嘉定日月光、印象城、嘉定百联购物中心等地标级醇熟商业让每个周末都有不同的色彩！
医疗教育方面，有嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中，具体以政府规划为准）等知名全系医疗资源加持！教育资源，亦有嘉定区百合花幼儿园，上海市嘉定区新成幼儿园，新成路小学，嘉定区迎园小学，上海戬浜学校，上海师范大学附属嘉定高级中学等全龄段资源加持，足以满足一家三口甚至三代同堂的日常所需！
▷▶四园环伺水网交织构筑生态高地！当然，要做颠覆级的高端项目，还有一项关键性指标就是区域板块的生态环境！而南山璞缦项目周边的生态资源在整个嘉定也足以堪称断层级的领先！
仅在家门前，就有南苑公园、南城墙公园、横沥河、南水关公园等四大湿地公园环绕！结合嘉定丰富的水网河道资源，构筑起南山璞缦周边绿水相依的生态环境！汇龙潭公园实景
稍远处，还有地标级的汇龙潭公园，堪称人文与美景交融的生态园林，坐拥绿意的同时，还可体验嘉定孔庙、万佛宝塔等人文景观！
距离项目约3-5公里，还有嘉北郊野公园及远香湖，畅享城市级规模的极致生态景观！
在全国“保交楼”依然如火如荼的当下，房企实力的重要性在置业考量中上升到了空前高度！尤其对于南山璞缦这样高端定位的住宅项目，由于公区硬件和额外服务的大幅度的增加，房企实力更深刻影响着后续生活的品质和二手市场的溢价！
而在这一领域，南山璞缦的背景实力同样堪称区域王者！项目隶属的中国南山开发（集团）股份有限公司始于 1982 年，是新中国第一家股份制企业！目前是国务院、广东省、深圳市三级国资委持股，国有资本占绝对主体地位的大型国有公司集团！其经营事物的规模更横跨综合物流、产城综合开发、资管金融、制造业等多元领域！
而在房地产行业中，中国南山地产业务版图已经涉及一线城市，珠江三角洲、长江三角洲等16座城市，累计开发项目超过60个！无论背景实力，还是开发经验，可说都是当下房地产市场中，最为稳健可靠的T0级房企！
除了强大的房企背景实力，南山地产对于上海市场尤其是嘉定楼市的深耕，也使其成为少数深刻理解嘉定市场需求的区域领跑者！示意图
就在2020年至今的四年时间里，南山地产以三年五子的高强度开发深耕嘉定楼市，成为近年来嘉定拿地最多的房企！而如今即将入市的南山璞缦，正是南山地产对于嘉定楼市未来发展的新趋势深刻理解的产物，它将以大幅领先区域楼市的产品力，率先开启嘉定纯粹改善的高端大宅时代！▷▶集结大师天团重塑区域天花板！
为打造嘉定楼市当下独此一家的纯改善高端大宅，南山地产力邀HZS建筑规划设计、奥雅景观设计、HWCD室内设计及壹方空间设计等国内外团队参与项目的全维度设计包装！
此次南山璞缦集结的设计团队，基本都是国内外豪宅项目的常客，普通项目难见其一，而在南山璞缦则一次集合四大天团！足以见得此次南山地产对于开启嘉定纯改善高端大宅时代的决心！总结：断层领先改写市场，纯粹改善嘉定王牌！
综合而言，南山璞缦的此次入市，从区位选址到社区打造，乃至产品设计和细节用料，每一步都坚定贯彻纯粹改善的高端大宅理念！
最终凭借兼具双城资源与人文氛围的黄金区位、顶级设计团队集结的资源投入，以及宽境泳池会所大宅的完美产品呈现，完成了一次
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