【大华秀丽四季·澜悦现在只承受预定看房，提早预定出售参谋】少数建面约99㎡3房 横厅规划 均价49780元/㎡ 总价约490万起 无需积分 直接认购 线上预定

  物业类型高层住所在售建面约约99平单价区间约4.5-5.7万总价区间约490-530万梯户比1T2H产权年限70年环线%得房率75-80%单层层高2.9-2.95米楼间距30-38米车位配比约1:1.1装饰规范精装交给物业公司大华物业物业费4.2元/平米

  】是一个约90万㎡超大体量的全体片区城市更新项目，建成后将是一座集开放式街区、大型社区公园、生态气氛、优质教育、多业态配套的北上海都荟日子范本。

  【大华秀丽四季·澜悦】坐落整个地块的中心方位，近邻二期和约2万方的商办地块—顾村新天地，接近潘泾、荻泾水系，具有很多城市绿带，全龄教育配套盘绕，方位十分优胜。全体用地面积约4.6万方，总修建面积约11.6万方（两个地块），容积率1.6/1.8，其间住所用地面积约3.1万方，住所可售面积约5.56万方，根本的产品以11F、13F、14F和16F小高层（11栋可售住所），总户数524户。

  【大华秀丽四季·澜悦】相较于一期和二期、在规划及产品进步行了迭代晋级，以更朴实的小高层组成；一起连续了二期全体规划结构，修建质量感更强，高颜值城市形象界面；户型质量也进行了提高，主力户型约99㎡南向3.5面宽，线㎡四面宽标准，全体户型格式方正通透，功用空间使用合理。

  修建规划上，三期连续了大方、高雅、时髦的现代精约风格，立面由米黄色涂料、部分铝板和石材组成，全体线条感强，精约而有质感，高雅自成经典，建立显示城市档次的标杆社区形象

  小区全人车分流，合理规划车行、人举动线，确保业主的出行安全业主车辆可经过顾北路和宝荻路两个进口快速到到达地库口，享用轻松、高效的归家体会，车位配比高达1:1.1，充沛满意业主需求。

  在景象规划上，三期澜悦充沛的使用了地块周边城市绿地资源，结合所在方位、修建风格特征以及客户的质量寻求，以“树说四季”为规划理念打造质量感的沉溺式现代居所，让人与景象对话中寻求一种健康、舒适的美学日子体会。

  以树为点，以路途为线，以场所为域，澜悦结合大华“五感社区”理念，焕新社区内部的天然日子方式。绿地率到达35%，具有中心景象会客厅和环形跑道，充沛满意都市菁英栖居天然森意的人居愿望。

  ·夸姣归家系统：社区主进口经过昭示水景和精美的铺装，打造归家的典礼感，让归家的夸姣感再次晋级，在澜悦，每一次回家都是一场夸姣之旅。

  ·中心景象会客厅：包含了会客廊架、阳光草坪、休闲渠道多个功用区，满意社区邻里互动、亲子休闲文娱、活动休闲的需求，在天然中惬意感触有温度的社区日子。

  ·儿童活动场所：传承大华鲲鹏陪同理念，为儿童打造出一个开敞自在的活力空间，让儿童以及陪同的家人都能各有所乐，完成全家人一起的参加及陪同。

  ·宅间景象：在生气勃勃的林下空间里，部分设置休闲渠道，让全部休闲韶光越加夸姣。

  ·环形跑道：环形跑道络绎于宅间林下，带来森系体会，让健康有氧日子触手可及。

  ·四季主题花园：甄选四季优质种类（春有樱花、海棠，夏有石榴、紫薇，秋有桂花、红枫，冬有红梅、胡柚），打造园区花园和归家绿林轴，目之所及，每个时节都有美景相伴。

  【大华秀丽四季·澜悦】以有限的景象空间创造出舒适的天然日子，在树影婆娑之间，尽显活力的特别与高雅，感触生命含义的悦耳和鸣。

  【大华秀丽四季·澜悦】具有前沿的户型理念，推出建面约99-140㎡3-4房，宽景横厅户型，也就从另一方面代表着具有更大的空间，更好的采光，更强的功用性，这在整个上海新房商场中都是可贵的存在！

  主城值此5.1m大横厅规划，并且3.5开间朝南，客餐厅带超大宽面阳台，全体室内的得房率十分超卓，全明L型厨房，最大化厨房使用率，流通动线也让家务愈加便利。

  客厅面宽约6m，超大标准的横厅规划，与餐厅联通一体，更显家庭的气度，并且增加了一起日子的亲属的密切互动。

  客厅面宽约7m，比肩平墅日子体会，IMAX巨幕视界，多么奢华！合适真实想要一步到位完成终极改进的小伙伴。

  【大华秀丽四季·澜悦】不光是坐落上海主城，并且仍是主城中的约90万方老练大城，项目就在大城正中心方位，将第一时间且最近间隔享用到全维度的日子配套资源。

  作为现在上海主城区仅有的约90万方超级大城，这里有丰厚的商业、教育、休闲、生态等配套，日常日子所需的全部样样不落，不管是是寓居舒适度仍是气氛感都是直接拉满！

  约8万平米河岸社区公园（规划）构建成的生态系统，是日常空闲时分放松的好去处！

  约2万方的文保商办地块—顾村新天地（规划），不只将成为新的区域商业中心，也将成为上海新的打卡地。

  教育资源方面：优质教育环伺，在建及规划4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，掩盖各个阶段的学龄，可谓教育福地。

  更重要的是，这些业态并不仅仅简略的坐而论道，而是都已确认进入了实质性实现阶段！

  河岸公园已根本建成；大城范围内第一座体育馆建造现已封顶；第二座体育馆规划也行将落地；九年一贯制校园（顾村科技园）现已招生开学......

  未来，会有数万人来此消费、日子、上学作业，整座大城已初现峥嵘，「大华秀丽四季·澜悦」的业主也将第一时间享用整座大城带来的全维配套和开展盈利！

  除了约90万方大城内的全维配套外，项目还近揽宝山日月光、经纬汇、龙湖天街、正大乐城、山姆会员店等大型商业配套，以及接近闻名顾村公园，三甲医院华山医院等等。

  交通配套方面：自驾有南北高架、外环高速、中环、沪太路等等城市主干道，轨交有7/15号线黄金双轨交，不管是去市区、大宁、静安大融城仍是五角场，都是很便利快捷且敏捷的。