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  第二，首付比例降低，首套约15%的首付，500万的新房从前两年的最低175万首付降低到了如今的75万，史诗级的利好！

  第三，5年期以上LPR下降25个基点，100万元房贷30年减少5.1万元，历史新低

  在这样的市场背景下，我们也迎来了上海目前约500万级更具诚意、更具价值、更具产品力和潜力的新房：浦发上品

  并且是豪装的3房，配备的精装几乎都是国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

  但对于很多预算吃紧的小伙伴来说，约75万起的首付或许能满足，但未来昂贵的软装和十几万的车位，同样是负担。

  浦发上品交房后，几乎能做到买一张床就能即刻入住新房，是真正能做到“拎包入住”的项目。

  浦发上品带着满满的诚意，在如今的市场下，为众多工作不久的购房者，提供了一次“踩在风口之上，置业浦东2号线轨交盘”的时代机遇。

  当然，除了诚意以外，浦发上品的地段、交通、产品力才真正让人动容，这是一个全维度都领先同级别的500万级王炸项目！

  2号线万级线号线对于上海，对于浦东而言意味着什么？众所周知，上海这座城市的规划是以两条“十字型”发展轴开枝散叶的。

  一条是竖向的滨江发展轴，另一条则是几乎和地铁2号线重叠的横向发展轴。展开地图显而易见，整个上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），顶级商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、碧云、唐镇）全部都被2号线串联起来。

  另外一方面，这也证明了约500万级浦发上品的潜力，和错过不再的性价比！对于2号线沿线的客户而言，这是绝对不容错过的上车新房。

  的商品住房中小套型住房建筑面积标准已经分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。这在某种程度上预示着住宅户型面积将迎来大幅提升，

  小胖君一直在强调公区的重要性，因为装修不满意你大可以砸掉重装，但公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。

  浦发集团深谙这一道理，在浦发上品出品时就力图做到更好的状态，来匹配城市精英的居住格调。

  并且，为了让业主安心，浦发上品把工期范围内能够呈现的实景，都已经呈现在了购房者眼前。一起来欣赏一下：

  进入归家大堂，2F规划了游泳池、健身房（公建配套，未来交由政府运营）等功能性空间。

  ，还能在这个地方进行邻里交流。这就是区别，这就是更高端的生活方式，也能在无形中为二手房加分。

  并且室内游泳池、健身房等功能性空间，无惧风雨，实时畅享，一年四季都能享受这便捷的丰富生活场景。

  穿过归家大堂，整个社区内拥有被一条500M的健康跑道串联起来的“一园十境”特色景观，满足居者多元的生活需求，呈现更松弛惬意的生活方式。

  疏林时光，自然都市风尚花园丨林里相伴，社区邻里互动中心丨林庭水境，社交生活休闲会客丨林屿环道，社区健康生活跑道

  同时，社区内部景观打造了大面积的叠级水景，搭配普拉达绿大理石和浪淘沙石材，呈现整体空间的隐奢基调。

  叠级水景更是搭配了特选红枫、油橄榄、丛生朴树等名贵树种，真的很难相信这只是一个约500万级的小区。

  不过，有一点要强调：上海如今的社区，即使是千万级豪宅都少有水景，因为水景是一个社区中最难维护和管理的部分，这对于后期物业的能力有着极强的考验。而浦发上品却一口气打造了：

  一方面，这是对于物业服务水平强烈的自信。要知道，本次浦发将携手绿城服务，以

  高品质的服务，发挥其专业的物业服务水平，为业主提供亲情化和充满人文关怀的服务，不断满足大家对理想生活的追求，创造更美好生活。

  另外一方面，大量的水景景观让业主拥有更富有品质、活力、互动、多维的空间价值，让归家更有仪式感，生活更有氛围感。最后，项目还拥有

  这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。

  当然，如果您是车行归家，那浦发上品地下和地上的双精装单元入户大堂，将为您带来上海真正豪宅才有的尊贵感体验。

  这样的产品能级和产品安全感，在全上海500万级中，浦发上品更值得您的期待。

  要知道，如今上海500万级的新房，9成以上均是有连廊的产品，甚至有大量层层连廊的项目出现，让室内的采光以及视野遮挡严重。

  建面约92㎡3房产品，市面上大多都是1卫的设计，但浦发上品则是2卫的设计。三室两厅两卫户型格局，室内依旧不显拥挤。

  这就是无连廊+飞机户型带来的优势，实用性超高！而且建面约92㎡户型位于社区首排，双河景资源及滨水景观绿化，享受开阔的视野，而且低总价，能更容易上车。

  建面约101㎡B1户型尺度感惊人，约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台，为室内带来了很出色的采光度。

  更重要的是，这个面积段做4房，并且是四开间朝南、三间卧室朝南的4房产品，在上海是非常稀缺的。对于改善家庭而言，绝对不可以错过。

  或同等品牌；厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；

  卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，并且配置台盆柜与镜柜；

  细节上更是精心打造了过道小夜灯、卫生间门套下部石墩、开关面板连框设计等超级多的能够提升居住生活质量的产品设计细节，带来更是舒适、亲情化的居住生活环境。

  浦发•上品从全线品牌精装生活提案、全景Hotel&Park全成品住区、全维生活配套、全优绿城服务等多重维度，写下上品生活的浦东答案。

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