有“世界铜王”、“安徽首富”等诸多光环加身的王文银,已经“装不下去了”。
自去年10月卸任董事长职位、被限消后,王文银及其背后的“世界500强”正威集团慢慢的变成了法院和债权人、供应商眼里的“老赖”。旗下的五十多个产业园区——动辄投资上百亿,意欲打造千亿产值的园地——正被迫相继停产停工。
2023年10月30日,凤凰网《风暴眼》曾在探访正威集团平阳电子信息产业园项目后,发布报道《正威集团生死局:员工半年没活干,为赶工期糊弄人》,揭开该项目的烂尾真相:园区荒草丛生,仅一个厂房投产,长期缺乏订单,只有领导视察参观时,员工才假装生产。此外,还指出项目存在虚报产值等现象。
报道发布后掀起舆论热议,正威泰强(平阳)电子信息有限公司(下称“正威泰强”)回应称,报道内容不属实,并表示已报警处理。然而,三个月后,真相浮出水面,多位员工向凤凰网《风暴眼》爆料称,平阳项目工厂已停工放假,并变相裁员。
此前,平阳项目慢慢的开始说服员工自行离职。有员工仅拿到一个月工资补偿便被迫离开,而更多员工选择等待,希望可以获得法律规定的补偿金。
1月 12日,刚忙完一批产能的车间工人徐栋无事可做,在园区铲除杂草,临近下班,忽然收到一条线日起,工厂停产放假。
短短几百字的停产放假通知摆在眼前,徐栋没有办法接受。在他看来,这通知下发前没有一点商议,也没明确员工的具体权益。
凤凰网《风暴眼》获得的通知显示,“自去年以来,受整体市场经济形势低迷影响,且公司现在存在订单已完成,在暂无新订单的情况下,依据公司实际生产计划,部分部门要停工待单,进行企业经营停产放假。”
根据通知,车间停工待单日期自1月15日开始,复工日期另行通知。停工待单期间,公司依法为员工缴纳各项基本社会保险,并依法代扣缴个人应缴部分。
徐栋告诉凤凰网《风暴眼》,这次停产,涉及到的主要是生产方面的员工,大约三四十人。
人事给了他们两条路:一是尽早主动离职,另谋出路;二是停产放假,拿最低工资。“趁早走,还能拿一个月的补偿,如果继续耗着,以后公司账户上没钱了,就什么也拿不到了。”人事劝说他们选择第一个方案。
部分员工也担心打持久战,更是一无所获。十多名员工选择了先行离职,他们中多是高导车间的工作人员。但像徐栋一样已经工作多年的老员工,还是希望可以按照法律标准得到更丰厚的补偿。
带着疑虑,徐栋捱过周末,1月15日一早,就和二十多名工友们找工会讨要说法。工会推给人事部。下午,人事部员工与他们商谈了一个多小时。最终,答应在书面通知之后,将会另外发布更为细致的正式通知,在其中明确停产期间的员工工资等问题。
正威泰强公司,成立于2020年,位于浙江省温州市平阳县。正威集团通过这家子公司,在平阳投资120亿建设了电子信息产业园项目。
在徐栋看来,正威并不是真正做实业的,有如今的结果很正常,只是没想到项目倒闭会来得这么快。“毕竟它名头是‘世界500强’,虽然说有造假的成分在里面,但是想不到会有这么快。”
他告诉凤凰网《风暴眼》,去年下半年,正威平阳项目订单明显减少,有时一天生产一两批货,要休息几天再生产一两批。在凤凰网《风暴眼》的报道掀起舆论风波过后,公司原本打出的“高导项目”幌子,无法再继续推进,高导业务的项目负责人也离开了公司。“整个园区都是靠铜线大拉项目在苦苦撑着,其他项目拿着高工资不干事儿,被曝光后只能走了。”徐栋说,去年12月中旬以后,公司几乎再无订单,员工闲时只能晒晒太阳、聊聊天。
去年下半年,正威平阳项目人事变动频繁。7月初,马弯替代王卫担任正威泰强公司法人,仅3个月后,马弯卸任,法人由孙学勇接任。
正威平阳项目换了一批领导,徐栋记得,新领导从未与员工见过面,管理层只是常常开会,员工们私下讨论,新领导是来给项目做收尾工作的。
平阳项目的更多诉讼在年底浮出水面。2023年11月30日、12月25日、2024年1月8日,正威集团持有的正威(平阳)控股有限公司超20亿人民币股权被司法冻结。执行法院包括广东省广州市黄埔区人民法院、广东省韶关市浈江区人民法院及四川省广安市中级人民法院。
此外,凤凰网《风暴眼》从天眼查上看到,今年1月2日,正威泰强公司因与东莞市桑普电工机械有限公司、长沙沃弗兰德科技发展有限公司相关合同纠纷,被强制执行34万元。
位于舆论的风暴中心,正威集团深圳总部看似最为平静稳定,实际上早已疮痍满目。停工轮休的说法,自去年8月就已蔓延到正威集团总部。
李晋曾经在正威集团总部负责财会相关工作,他发现,公司从去年8月之后就绝口不提发工资的事情,即使是部门领导去问,都没有一点消息。
李晋记得,大概8月初的一天,快要下班时,领导把员工叫到办公室,通知以后每个月只上一半的班,剩下一半按照深圳最低工资标准发放。很多员工不同意,就连总监、主管都当即提出离职。这在某种程度上预示着整个部门的工作将要瘫痪,这让公司感受到压力,改了主意,决定其他部门轮值,一周一休,他所在的部门正常上班。
然而,资金的紧张蔓延到日常工作的方方面面。集团内部开始推行降本增效,措施落实不到位还会受到通报批评。李晋发现,公司给员工的通讯补贴从每月100元降到了80元。去年8-9月,供应商收不到钱,反复堵到门口催要,公司只能不断地回复说,“确确实实没钱了”。
正威集团旗下项目的工厂,像是在热锅上不断煎熬。他们找来反映,电费已经周转不过来,再不给钱就要拉闸断电了。而公司的回应仅仅4个字:“集团没钱”。那一段时间,工厂连灯和空调都舍不得开,整个厂房晦暗又闷热。
李晋对凤凰网《风暴眼》表示,正威集团去年8月已有大约300人离职。这中间还包括不少高层,集团的国际项目总监、董事长秘书、会务总监,及多个委员会、事业群的金融副总裁、行政总监、投资并购副总裁、采购总监等。
去年10月底,王文银及妻子刘结红也陆续卸任集团和子公司的职务。其中,王文银先后卸任深圳正威董事长、总经理,深圳市诚威新材料有限公司法人、执行董事等职务,均由孙学勇接任。
此后,正威集团庞大的分支体系,如一棵大树的枝枝叉叉,从根部向上以惊人的速度日渐凋零。
去年11月9日,全威铜业发布暂时停产放假通知,称受经济下行需求减弱等因素影响,全体员工暂定放假两个月。今年1月5日,正威华能(山东)新材料科技有限公司被曝停工停产,拖欠员工三个月工资。内部文件显示,公司长期没有生产订单,经营面临巨大压力和困难。正威华能决定自今年1月1日起,暂时取消所有员工绩效工资的发放,恢复时间待定。
正威集团也陆续出现大量强制执行及股权冻结事项。天眼查显示,自2023年10月25日至今,正威集团被强制执行总额高达22.2亿元。除此以外还有144项股权冻结记录。
其中,1月9日,深圳正威(集团)有限公司20亿人民币股权被冻结,股权被执行的企业为淄博正威实业发展有限公司,冻结期限自2024年1月9日至2027年1月8日。
此外,正威集团也面临着资产拍卖的窘境。据阿里司法拍卖网信息,今年2月5日-6日,正威新材(002201.SZ)2099.61万股将被司法拍卖,第一次拍卖的起拍价约为1.29亿元,拍卖保证金为1400万元,增价幅度为30万元。
被拍卖股份是由正威新材控股股东深圳翼威新材料有限公司(下称“深圳翼威”)持有,此前已经质押给债权人福州经济技术开发区左海供应链有限公司。1月10日,深圳翼威刚刚被强制执行7.7亿元人民币。
王文银曾给地产大亨许家印赠送墨宝,称颂许家印“卓越而伟大”,两人的会面在当时被称为两大巨星的碰撞。如今看来,这似乎成了某种象征,在积沙成塔的财富幻影中,总有颠扑不破的法则会擦拭凡世的尘埃。
以下为《风暴眼 正威集团生死局:员工半年没活干,为赶工期糊弄人》原文:
1 世界500强企业正威集团投资120亿在浙江平阳建设的产业园,两年后已然烂尾。其铜杆生产线始终没有投产,铜线与键合丝车间则仅投产了部分产能,长期缺乏订单,只有领导视察参观时,员工才假装生产。
2 由于、拖欠工程款,平阳项目只建好一个厂房,就陷入工程停滞。然而,在施工队罢工以后,还配合正威集团虚报建筑施工产值3亿左右。
3 正威集团在全国至少五十六个地方建设产业园,以低价拿地、使用土地厂房及设备抵押贷款,以及接收各地政府奖补的方式,玩“空手套白狼”的资本游戏。借助配套商业住宅用地涉足房地产的正威,遇上楼市冷周期,过去的模式玩不转了。
4 目前,正威集团至少十个产业园项目先后陷入诉讼纠纷中。王文银正面临前所未有的资金困境,正威许多园区慢慢的开始“躺平”。
2021年10月2日,温州市一个叫“平阳”的沿海小县城,天刚蒙蒙亮,三十余名员工赶到离县城16公里外的海西镇产业园内,为迎接要员的视察做准备。
当年年初,这里引进了世界500强企业正威集团投资120亿建设千亩产业园——正威(平阳)长三角电子信息产业中心项目。仅用6个月的时间,这片荒凉的土地,拔起了一座8万平方米的工厂,但临到视察时,很多设备还未安装,内部空间也大多闲置。
这里号称要打造世界产能第一的单晶纳米铜生产线。闲暇多日的员工们,终于派上用场。连日来,他们清扫道路,用隔离带围出一条观光车道。前几天,厂里刚从福建宁德、广东等正威产业园运过来数千吨的铜杆铜线,他们要将之规整地铺满整个大厅,还将几百吨刚买来的承力索摆放整齐,事实上,厂里连生产承力索的机器都没有,但这一些细节并不会有人在意。
硕大的车间只有三台像篮球架一样的铜线拉丝设备,虽然看似一切齐全,但是多位车间操作工一直到当天,才知道生产的具体是什么型号的产品。为避免发生意外,他们当天提前半个小时熟悉了一下设备。
不过,也不会有什么意外,正威集团董事局主席王文银陪同地方领导视察时,首先看到的是厂房琳琅满目的一盘盘铜杆,观光道硬是在摆放稀疏的铜杆区域,绕出了“女墙”凹凸状。
当视察队伍走到机器设备区域时,只能看到有限的人员盯着机器,除了有人配合用叉车将一盘盘铜杆运送过来以外,鲜有人真正在工作。
如果他们仔细些,会发现一些问题。譬如,当视察队伍停驻到设备前面时,有人专门向队伍讲解——刚刚在生产的,是我们从德国进口的尼霍夫设备,每天产量……我们产出的铜线是这样……我们的连铸连轧车间不久后也会投产,到时候会实现“铜杆-铜线”的一条龙生产线……
实际上这些所谓的“德国进口”设备上都没有厂家认证的标签。项目前员工申凯雷告诉凤凰网《风暴眼》,这些设备,都是广东国产货,价格与进口货相比便宜了1000多万。由于时间太匆忙,他们还没有来得及贴上尼霍夫的假标签。
视察很快结束,参观队伍离开,要参加平阳县财政拨出100多万筹备的投产仪式。不过后续的热闹都跟车间无关了。
员工们看到视察的车远去,都松了一口气,一场精心策划的表演圆满落幕。因没有订单,有人立即关停机器,随后四散,各寻休憩,睡大觉或闲聊天。
2021年10月投产至今,平阳正威长三角电子信息产业中心接待过多次不一样的规格的视察,有市、县一级的领导,也有来自贷款银行的人员,最忙碌时,一天能接待好几波。厂区员工的主要工作,变成了给视察的领导“演戏”。还有十余名“操作女工”,偶尔在无尘车间表演操作生产,大部分时间分散在厂区做保洁。
正威集团在全国各地投建的五十多个园区,除了平阳项目,还有多个面临着工程烂尾、施工队讨薪问题,一些园区虽然名义上顺利投产,实际上却长期缺乏订单,有些园区已经因开工不足而对车间进行调岗、减员。
产业园区的伪装游戏被拆穿,终归是个时间问题。王文银因为和地方工程队的债务纠纷,正日益深陷诉讼的纠缠中。今年以来,有“世界铜王”之称的王文银多次被限消,也让这个2022年首超华为霸居广东民企一哥的正威集团,实力显得扑朔迷离。
平阳县,2021年GDP仅600多亿,在温州各县中排名中等,正急于全力发展工业,打造“千亿工业强县”。世界500强企业正威集团有意投资,对平阳县而言是一个千载难逢的机会。正威集团的董事长王文银,出手很阔绰,一开口便是120亿元的巨额投资,宣称两期项目全部达产后,年主要经营业务收入将超过500亿元。也因此,这成了温州首个超百亿的制造业项目,甚至最终成为浙江省7个特别重大产业项目之一。
然而,正威平阳项目铜杆厂投产后,面临的最大困扰是没有订单。说是铜杆厂,但其实生产铜杆的车间一直没投产。
生产铜杆的车间主要是连铸连轧车间,位于厂房东部,基本功能是将铜块溶化后做成铜板,再拉成8毫米的铜杆。原本规划中,它与铜线车间要形成一条完整的生产线。然而,虽然车间主体已经修建好,但是部分基础一直没打好,设备直到今天也未安装,只能等着落灰。
官宣投产的只是正威各地比较多的精密铜线车间和键合丝生产车间。但这两条产业线,真正产能和销售远不及计划。
申凯雷告诉凤凰网《风暴眼》,在投产后的几个月里,厂里几无订单。投产初从广东、福建宁德等地运过来的原材料铜杆铜线,成了多次参观活动中的摆设,从未真正加工、销售出去。
申凯雷说,实际上,这一些产品多是正威另外的地方工厂生产出的残次品,运来时就已经氧化,由金红色变得发暗发黑,很难销售。厂里计划等连铸连轧车间投运后,便把这些残次品放到机器里熔掉,重新拉成铜杆。
投产的精密铜线车间,是全厂唯一真正能够生产产品的车间。申凯雷说,投产3-4个月后,铜线项目才渐渐有了一些订单。
但即使如此,厂里的工作节奏很奇怪,没有规划,也没有提前铺货。通常情况下,很多工厂会提前做一些计划单,以应付突至的新订单。但正威平阳项目,从不提前备货。
销售人员曾经吐槽,不提前备货是因为没钱买铜。“我们这边项目就这么多钱,需要有回款了,才能买下一批原材料。”车间的生产断断续续,常常是忙一天闲一天,到今年,才变得稳定一些,满产量平均每天能达到120吨。
官宣“正式投产”的另一个车间——键合丝无尘车间,是正威的“王牌”项目。公开报道中,平阳正威项目自主研发的高端超细镀钯线键合丝,是集成电路半导体封装的关键材料,极限线微米,相当于头发丝的十分之一,达到全球顶尖工艺水准。
在铺天盖地的宣传报道中,投产初的键合丝年产能为500万卷轴,达产后将满足国内相关行业大约10%的使用需求,而整个项目完工后,年产能将达到2000万轴。
但真实的数据很惨淡。在申凯雷看来,键合丝车间,是最清闲的车间,十几名女工,几乎无事可做,玩了两年。
凤凰网《风暴眼》联系到正威平阳项目的负责人于涛,他解释说,键合丝的订单的确稍微少一些,与铜线亿元。他指出,键合丝是平阳项目主打的产品,原本规划的2000万轴是在单独的厂房生产,但由于厂房还未建起,在铜杆厂内生产的是少部分示范项目,大约仅投产了全部设计产能的1/10。
承诺的产能无法达成,也让正威很困扰。不愿具名的人士告诉凤凰网《风暴眼》,为实现承诺的产值,正威平阳项目只能压低价格,冲销量。加之厂内的大小拉丝设备生产效能低,实际上铜线越生产就越赔钱。
平阳项目尽管问题不少,至少还有三台机器在生产。凤凰网《风暴眼》从多位知情人士处了解到,正威集团在别的地方的项目,更不景气。没有订单的项目,员工不生产产品,只能天天考企业文化,组织一次又一次的考试。广西玉林项目的员工,甚至把除草写进工作报告里。不久前,福建福安的项目,还有员工实在太无聊,打卡后就去做兼职了,这件事在企业内部通报,开除了几名员工。
第一个车间虽然投入到正常的使用中,但两年来,不仅生产铜杆的连铸连轧设备都没安装好,而且一根铜杆也没产出。正威的故事无法真实演绎,接下来上演的就只有荒唐的闹剧。
根据政府官网公开的环评报告及凤凰网《风暴眼》获得的施工许可证,能够正常的看到正威平阳项目一期和二期工程共占地2000亩,而二期工程直至目前仍没有一点眉目。一期工程包括4个建设项目:年产25万吨低氧光亮铜杆项目厂房、年产15万吨高导架空导线项目厂房、金属线万轴半导体封装单晶纳米铜及贵金属键合丝项目厂房。所有厂房按计划都应在2022年施工完成。
但凤凰网《风暴眼》于9月下旬走访园区数日,发现直至目前,整个园区仅有铜杆厂已建设完成。与铜杆厂隔着一条小河的,是施工一半的高导车间。从外观上看,这个厂房一半只有钢架结构,另一半则已经筑好外墙,门窗尚未安装。
全程参与一期项目建设的浙江某建设公司(下称“建设公司”)负责人刘向铎告诉凤凰网《风暴眼》,整体钢架结构是他的公司建造而成,而已有一半的钢梁和屋顶,则由后期接手的深圳国信建工集团有限公司建设,两家实施工程单位先后施工,最后都因为资金问题停工讨薪,导致工程停滞至今。
如今,整个园区荒草丛生,凤凰网《风暴眼》走访半日,也见不到一个人影,没有一辆大型车辆进出。荒草地里,兀自矗立着几台吊车,也已是荒废状态,吊车上及园区外破败的绿皮围挡上,都留有建设公司的标志,由于工程款始终没结算,他们始终不肯退场。
于涛对凤凰网《风暴眼》回应称,项目停滞还在于总包垫资能力问题。原计划每建成一栋厂房,支付工程款后,再建设其他厂房。但为了赶进度,同时铺开的建筑车间面积比较大,导致超出了总包的资金准备能力。
承接一期项目总包的建设公司则称,按照约定,在铜杆厂建设完成以后,也就是盛大的投产仪式次月,正威集团就应该支付70%的账款,三月付到85%,并在6个月内付到97%。然而,这一切都未如期兑付。刘向铎完全没想到,一家世界500强企业,会拖欠一个小公司。
到春节前,刘向铎的公司已垫资3.6亿,再也撑不下去了。建筑工人纷纷罢工,在平阳项目办公楼举横幅讨债。为了尽快给农民工结账,建设公司只能以月利息1.28%的方式,陆续向正威借了7600万,支付拖欠工资,但无法覆盖供应商的材料款。2021年底,下游供应商因为收不到钱而停供。
勉力维持到2022年1月,工程正式停工。然而,停工后,刘向铎仍然配合正威集团继续上报建筑施工产值。
建筑施工产值,意味着企业在建设施工全套工艺流程中投入的工程建设价格。这些由建设公司垫资的资金,在外界的视角下,全部属于正威集团的项目投资。作为当地力推的百亿级重点项目,一定要有进展:厂房是在建的,生产是在扩大的,而这些都要靠虚报产值来圆谎。
凤凰网《风暴眼》获得的报审资料显示,建设公司在2022年1月停工后,配合上报产值,其中2、3月份虚报完成金额2亿多元,4、5月分别虚报8500多万元,6月份虚报大约6千万元。建设公司4个项目实际建筑施工产值加起来大约3.6亿,却另虚报了3亿左右。每一份报审表下,均有正威泰强(平阳)电子信息有限公司(下称“正威泰强公司”)作为建筑设计企业签章。
就在6月份的报审表提交后不久,温州市统计局下派督察人员,核查统计数据的真实性。
刘向铎记得,大约7月下旬,他被叫到正威平阳项目办公楼,得知省里来人督察数据,被要求连夜修正产值,赶出来一个真实的数据材料上交。
凤凰网《风暴眼》在天眼查上看到,此事最终以正威被处罚告终。当年8月,因“实施了统计调查对象提供不真实统计资料的违背法律规定的行为”,正威泰强公司被罚款12万元。
这一罚款金额,和正威在平阳项目获得收益无法相提并论。平阳县给正威集团批地建设产业园时,不仅提供上千亩的工业用地,而且还低价提供接近10公顷的住宅建设用地。
凤凰网《风暴眼》发现,平阳县政府于2021年度还对正威项目追加落地开工奖,也因此,当年政府预算支出超额。此外,平阳经开区2021年还提供了平阳正威项目补助资金。
凤凰网《风暴眼》在温州市产业政策奖励兑现系统查询发现,2022年5-7月期间,即平阳项目已经建设停滞时,正威泰强公司依然获得了突出贡献企业家奖励、抢抓生产经营先机奖补、中小企业纾困帮扶资金等共计超过50万元。
不只平阳,根据已经公开可查询的信息,凤凰网《风暴眼》发现,正威集团还先后在全国至少五十六个地方建设有产业园。
四处征战,疯狂大建产业园的正威集团,实业生产成色不足,反而因资金“游戏”更引人瞩目。
仍以平阳项目为例,凤凰网《风暴眼》查询天眼查、平阳县自然资源和规划局网站发现,平阳项目的主体公司正威泰强公司2020年12月购入5宗工业地块,分别是平阳县新兴起的产业园J-12-1地块、J-12-2地块、J-12-3地块、H-18-1地块、H-18-2地块,均是以起始价竞标而得,千亩地块成交价总计才4.8亿元。
正威购买便宜工业用地建设产业园,实际上花费很少。正威不仅享有上述提到的地方政府补贴,还能利用土地抵押获得贷款。申凯雷告诉凤凰网《风暴眼》,平阳工业园区的5个地块,从一开始就有两个地块用于抵押贷款了。而贷到的钱,直接划到正威集团总部,再继续用于其他工业园区项目拿地。
刘向铎也印证了这一说法,他告诉凤凰网《风暴眼》,在维权过程中,相关负责人曾向他透露,正威的5宗工业地块已有2宗地块抵押贷款,钱都流向正威总部。
正威集团在地方获得的奖补资金,大都足以覆盖其前期投入成本。以兰州项目为例,正威集团2016年公开发行公司债券募集说明书显示,正威(甘肃)铜业科技有限公司在兰州购买土地仅用3.8亿元,而从2013年到2016年上半年,集团先后获得了兰州当地政府项目扶持激励等奖补接近25亿元。
凤凰网《风暴眼》在裁判文书网看到,正威集团位于山东济南的中国光电产业集成示范区陷入工程纠纷后,山东正威投资控股有限公司曾在法庭直指,正威集团擅自抽逃了山东正威公司注册资本18亿元。此外,正威在安徽池州建设的正威公司中华芯都半导体产业园,在工程烂尾后,法院也认定正威集团存在对正威半导体有限公司抽逃出资行为。
资金不到位,多地工程长年没有进展,也消耗了一些地方政府的耐心。多个正威产业园区地块最终被政府收回。凤凰网《风暴眼》查询发现,正威位于河南洛阳市宜阳县用于建造正威有色科技城的地块,因“已动工开发建设用地面积不足应动工开发建设用地总面积三分之一和已投资额占总投资额不足百分之二十五的情况”,2018年8月被政府收回。
2022年6月9日,江西宜春也发布了重要的公告,称正威集团取得的7宗土地均为闲置土地,“闲置原因属企业自身原因所致,且超过约定动工时间2年以上”,因此决定收回土地。此外,正威安徽黄石项目的地块,则因“涉诉项目违反国家宏观调控”被政府收回。
正威集团频繁建设产业园的真正目的,是为了倒卖住宅、商业土地。多位正威项目人士告诉凤凰网《风暴眼》。
平阳产业园项目签约后不久,2021年1月,正威集团在平阳注册的平阳阳慧房地产有限公司(下称“平阳阳慧公司”),以7.8亿元成交价购买了平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块。但很快,正威就在当年8月,将此公司连带其土地使用权,以及其股东深圳市阳惠实业有限公司(下称“深圳阳惠公司”),转手卖给了中南建设集团。
此后,平阳阳慧公司将这块国有建设用地使用权抵押贷款了7.8亿元。当年11月22日,深圳阳惠公司还将平阳阳慧公司1700万元股权质押给了无锡市润元科技有限公司。
外界不知,正威集团和中南建设具体如何分成,但是在该楼盘项目介绍资料里,正威也是开发商之一。借助楼盘销售,在房地产过去十几年的加快速度进行发展中,开发商大多赚得盆满钵满。
这样的套路在正威集团的过去屡见不鲜。正威系的深圳市华汇置业有限公司在兰州成立兰州天诚、兰州天泽、兰州天盛等多家房地产公司,拿地后,转手将这一些企业股权倒卖给老朋友许家印的恒大集团。在湖州,正威的正浔实业拿地后,就将子公司湖州瑞威房地产有限公司股权转让给了国企湖州南浔新诚城市开发有限公司。
但正威集团并不是单纯的倒卖,很大程度上,正威集团也暗中从后续的开发中盈利。这也从正威集团品牌管理中心副总处得到部分验证。他告诉凤凰网《风暴眼》,集团在做多元化尝试,集团没有房地产开发能力,因此找中南建设、恒大合作,共同开发,最终也会获得楼盘收益。
但是房地产进入冷周期后,楼市去库存放缓。借助开发楼盘盈利的模式已经不可持续。凤凰网《风暴眼》了解到,正威集团与中南建设合作开发的住宅楼项目疑似资金不足,施工工地连水电费都交不起了。恒大更是因为资金暴雷,在全国各地留下诸多烂尾楼。
圈地游戏的不可持续,已撼动正威集团大厦的地基。55岁的王文银,深陷在各地诉讼、欠款纠纷的泥潭里,无法错身。
凤凰网《风暴眼》梳理发现,正威集团至少十个产业园项目先后陷入诉讼纠纷中。
为了让游戏玩转下去,王文银要加速新产业园的签约资本预算,圈地回旋资金。今年4月,正威宣称投资100亿,与山东省沂水县签约建设先进碳材料产业园。今年7月,正威正式签约娄底项目,同时也宣布开工,宣称投资110亿。
今年以来,王文银越来越难见上一面。刘向铎的父亲、建设公司法人刘康感受最深。从去年8月开始,他五次三番地远赴深圳找王文银当面讨要欠款。每次等候的时间慢慢的变长,有时甚至等上一个礼拜,才能见上一面,真正交谈的时间却越来越短。
正威总部的装潢,是一派厚重典雅的中式家装设计风格。办公桌和会议室的长桌都是红木材质,搭配红木圈椅,灰绿色的地毯绵延到走廊里耸立的两面红木书柜。王文银的个人办公室更是极尽奢华,除了一面墙张挂着王文银与各省市地方领导的合影,略显违和外,其余装饰皆是古色古香。王文银告诉刘康,这些是按照颐和园西太后宫殿的摆设1:1装潢的。刘康感到不可思议,在这个遥不可及的小天地里,王文银已经失去了昔日建设产业园时的豪爽,每一次都为难地表示,“最近一段时间,真的,有困难”。
最初,王文银口头答应每月支付900万。但两个月后,刘康再也没收到一分钱,正威至今仍然欠款2.4亿元。
正威的现金流困境比外界想象的可能更大。凤凰网《风暴眼》获得一份平阳项目9月19日协调会录音,在录音中,正威集团平阳项目负责人于涛坦言,正威目前遇到的问题,超出想象。他提出处理方法是给建设公司每月支付500万,并试图劝服建设公司人员,“现在没有哪一个项目能给拨款500万的”“起码在正威平阳项目,老板还愿意挤出一部分资金来处理这个事情,有的项目基本上已经躺平了,老板都没时间、资金和精力去处理这些事情了”。
最近两个月,王文银确实出现被限消的情况。今年9月4日,正威集团因山东项目相关的一起诉讼纠纷,被执行了1.03亿元,王文银也被限制高消费。10月18日晚间,正威集团旗下上市公司正威新材公告称,王文银因正威集团相关事宜,被限制高消费。
王文银正大力摆平各地的诉讼。上述的两次限消,在天眼查上挂了一天后,随即消除。这种自上而下的努力,正试图抹掉正威的负面消息。尽管如此多的证据指向正威集团的资金问题,但集团的上述品牌负责人对此未置可否,表示“这样问我肯定说没问题”。随后,对于各地项目是不是真的存在轮休、减员情况,他明确否认:“不存在”。
但员工对公司经营情况的每况愈下有最切身的体会。知情人士告诉凤凰网《风暴眼》,最近,总是有渣土车堵在正威项目部,建筑工人拉横幅讨薪,导致项目部的领导们待不下去,只能转移到厂房来办公。就连一些停在园区外的汽车,也常常被塞进讨薪的传单。
正威甚至已经在寻求金蝉脱壳之计。上述知情人士告诉凤凰网《风暴眼》,企业内部正在寻求员工,接任正威泰鑫(平阳)实业有限公司(下称“正威泰鑫公司”)法人位置,承诺每月加3000元工资。正威泰鑫公司,是正威平阳项目与多家公司签订合同的法律主体,正威正急于将此公司甩出去,在员工看来,此举疑似寻找替身站上被告席,承担法律责任。
无一人心动。当天晚上,厂主管将承诺的工资又提高了2000元,上述知情人士说,“还是无人响应,这可是要面临坐牢风险的,谁会为了一个月多加5000元,冒名代持呢!”
今年,已无什么人再来厂里参观了。这个树立为浙江省7大重点项目之一的产业园,已经毫无人气。因为拖欠工程款,建设方罢工、讨薪至今,两代人积攒的积蓄付之东流,背上数亿债务。正威动辄上百亿投资和数百亿产值的夸口,未能如实为地方赋予产业能量,反而留下无解的困局。世界500强的logo,在一片荒地里显得十分孤傲,不远处的一块电子屏原本会闪出平阳项目投产倒计时的一串数字。但停工迟迟未能解决,有人关掉电子屏,数字消失了。
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